Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Aurora, 618- 1º Andar, Santa Efigênia, São Paulo - SP
Área:
100.4m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este apartamento localizado em Santa Efigênia, São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área útil de 79,30m² e uma avaliação de R$ 252.051,88, o imóvel está disponível para lances a partir de R$ 126.025,94, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. O imóvel está situado em uma região com grande potencial de valorização, próximo a diversas comodidades e serviços.
Além disso, a ausência de débitos tributários e imobiliários a título de IPTU é um ponto positivo, garantindo que o comprador não terá surpresas financeiras após a aquisição. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira data de encerramento em 25/04/2025. É recomendável participar do leilão e, se possível, realizar uma visita ao imóvel antes de fazer uma oferta.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 126.025,94 | - |
| 2ª Praça |
22/05/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Gold
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 117.590,69 (93.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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