Apartamento 2 Dormitórios com 91m² e Garagem na Vila Antonieta
Aricanduva, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 315.153,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Refinaria Presidente Bernardes, 1245 - Vila Antonieta - São Paulo - SP
Área:
91m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento na Vila Antonieta é uma excelente oportunidade para investidores. Com 91m², 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma área valorizada de São Paulo. O valor de avaliação é de R$ 260.000,00, e o leilão está programado para começar em 2025-07-07. O imóvel possui um débito condominial de R$ 179.332,53, que pode ser negociado durante o processo de arrematação. É importante considerar a possibilidade de regularização da matrícula do imóvel, que pode agregar valor ao investimento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 14:00
|
R$ 315.153,91 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 14:01
|
R$ 157.576,95 |
-50%
Economia de
R$ 157.576,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Eletrônico
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -58.623,92 (-18.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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