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Apartamento 45 m² - Santa Efigênia - Oportunidade Única! , Santa Efigênia , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.59m²

Descrição

Este apartamento de 45,59 m² está localizado em uma das áreas mais vibrantes de leilão de imóveis em São Paulo, no bairro Santa Efigênia. O imóvel, situado no 10º andar do Edifício Século XX, oferece uma vista privilegiada e está próximo a diversas opções de transporte público, comércio e serviços. A região é conhecida por sua rica cultura e vida noturna, tornando-o uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. O apartamento está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do arrematante, uma consideração importante para quem busca um imóvel para investimento. O valor de avaliação não foi informado, mas o lance inicial de R$ 199.200,00 representa uma oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização estratégica. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir seu novo lar ou investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 14:15
Valor: R$ 199.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Santa Efigênia representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de lance inicial de R$ 199.200,00, você pode considerar a possibilidade de arrematar o imóvel e, em seguida, realizar uma reforma para aumentar seu valor de mercado. A área de Santa Efigênia é conhecida por sua valorização, especialmente com a crescente demanda por imóveis na região central de leilão de imóveis em São Paulo. Além disso, a ocupação atual do imóvel significa que você precisará planejar a desocupação, o que pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante ou até mesmo considerar a locação do imóvel após a desocupação. Com a avaliação do imóvel não informada, é prudente realizar uma pesquisa de mercado para entender o potencial de valorização. Você pode esperar um aumento significativo no valor do imóvel após melhorias e, com a localização estratégica, a demanda por aluguel pode ser alta. Considere também a possibilidade de financiamento para cobrir os custos de reforma, o que pode facilitar o retorno sobre o investimento. Em resumo, este imóvel não é apenas uma compra, mas uma oportunidade de investimento que pode gerar retornos significativos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 199.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Efigênia em São Paulo/SP. A região de Santa Efigênia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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