Apartamento 45 m² - Santa Efigênia - Oportunidade Única!
Santa Efigênia, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 199.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Praça Júlio Mesquita, nº 69, Apto. 2.401, Edifício Século XX, Santa Efigênia, São Paulo, SP
Área:
45.59m²
Descrição
Este apartamento de 45,59 m² está localizado em uma das áreas mais vibrantes de São Paulo, no bairro Santa Efigênia. O imóvel, situado no 10º andar do Edifício Século XX, oferece uma vista privilegiada e está próximo a diversas opções de transporte público, comércio e serviços. A região é conhecida por sua rica cultura e vida noturna, tornando-o uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. O apartamento está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do arrematante, uma consideração importante para quem busca um imóvel para investimento. O valor de avaliação não foi informado, mas o lance inicial de R$ 199.200,00 representa uma oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização estratégica. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir seu novo lar ou investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 14:15
Encerrado
|
R$ 199.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 224.904,00 (112.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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