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Apartamento 2 Dormitórios com Box no Cristo Redentor , Cristo Redentor , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

64.81m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, ele é perfeito para famílias ou investidores. Localizado no bairro Cristo Redentor, você estará próximo a diversas comodidades e com fácil acesso ao transporte público. O imóvel possui uma área privativa de 64,81 m², oferecendo espaço suficiente para o seu dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um lance inicial atrativo e a possibilidade de valorização futura.
Aproveite essa oportunidade e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 11:00
Valor: R$ 488.250,02
2ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 11:00
Valor: R$ 272.713,95
Economia: R$ 215.536,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Cristo Redentor apresenta uma excelente oportunidade de valorização. Com um lance inicial de R$ 488.250,02, e considerando o valor do segundo leilão de R$ 272.713,95, é possível que o imóvel atraia lances competitivos. A localização em leilão em Porto Alegre, uma cidade em crescimento, e a proximidade de serviços essenciais, tornam este imóvel ainda mais atrativo.
Eu recomendaria participar do primeiro leilão, pois o valor inicial é mais alto, mas a chance de conseguir um bom negócio é maior. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão oferece uma oportunidade de aquisição a um preço mais acessível.
Além disso, é importante considerar a possibilidade de reforma ou melhorias no imóvel, que podem aumentar seu valor de mercado.
Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu sugeriria:

  • Realizar uma análise de mercado para entender a valorização da região.
  • Considerar a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, gerando uma renda passiva.
  • Estar atento às condições de pagamento e financiamento, caso necessário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Muller Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 488.250,02 e da 2ª praça é de R$ 272.713,95. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cristo Redentor em Porto Alegre/RS. A região de Cristo Redentor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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