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Apartamento com 2 Dormitórios e 1 Vaga em Osasco , Jardim Das Flòres , Osasco - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel em leilão de imóveis em Osasco. Com 2 dormitórios, ele é perfeito para famílias pequenas ou para quem busca um espaço aconchegante. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e transporte público, o que valoriza ainda mais o imóvel. O valor de avaliação é de R$181.666,66, e o leilão está aberto para lances, com um incremento mínimo de R$3.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 14:00
Valor: R$ 189.301,06
2ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 14:00
Valor: R$ 113.580,63
Economia: R$ 75.720,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$181.666,66 e o incremento mínimo é de R$3.000,00. A primeira praça já está encerrada, e a segunda praça está aberta até 1º de abril de 2025. Isso significa que você tem uma boa oportunidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, especialmente se houver poucos lances. Eu esperaria até a segunda praça para dar um lance, pois o valor mínimo para a segunda praça é de R$113.580,63, o que é bastante acessível. Além disso, a comissão do leiloeiro é de 5%, então é importante considerar isso no seu planejamento financeiro. O imóvel possui 2 dormitórios e 1 vaga, o que é bastante atrativo para locação, especialmente em uma cidade como leilão de imóveis em Osasco, que tem uma demanda constante por moradia. Eu também recomendaria verificar a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel. Em resumo, este é um bom investimento, e com a estratégia certa, você pode obter um retorno significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Projud Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 189.301,06 e da 2ª praça é de R$ 113.580,63. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Das Flòres em Osasco/SP. A região de Jardim Das Flòres possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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