Apartamento 2 Dormitórios no Parque Monte Europa
Recreio São Judas Tadeu, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 57.838,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Gregório Aversa, 500, Cond. Resid. Pq. Monte Europa, Bl. 04, Apto. 304, Recreio São Judas Tadeu, São Carlos, SP, 13571-260
Área:
33m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Investimento em Direitos de Propriedade
Este apartamento no Parque Monte Europa representa uma oportunidade única para investidores. Com uma avaliação atualizada de R$ 115.676,25, o imóvel está sendo leiloado a um preço inicial de R$ 57.838,13, o que representa uma chance de aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel possui 2 dormitórios e uma vaga de garagem, além de estar localizado em uma área com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais.
O leilão está programado para encerrar em 24 de abril de 2025, e é importante considerar que o produto da arrematação será utilizado para quitar dívidas com o Banco do Brasil, o que pode impactar o valor final do imóvel. O saldo devedor junto ao credor fiduciário é de R$ 143.649,62, o que deve ser levado em conta na hora de fazer uma proposta.
Recomendo que você participe do leilão e faça uma oferta competitiva, considerando o valor de avaliação e o preço inicial. Além disso, é fundamental estar ciente das pendências de dívidas de IPTU e condomínio, que totalizam R$ 80.384,03, e que serão sub-rogadas no preço da arrematação. Isso significa que, ao adquirir o imóvel, você também assumirá essas responsabilidades financeiras.
Por fim, é aconselhável realizar uma pesquisa detalhada sobre o histórico do imóvel e as condições do leilão, para garantir que você está fazendo um investimento seguro e rentável.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/04/2025
às 14:00
|
R$ 57.838,13 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 107.142,91 (185.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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