Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Carlos/SP Ver leilões no bairro Parque Monte Olimpo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 Dormitórios no Parque Monte Olimpo , Parque Monte Olimpo , São Carlos - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Carlos
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

88.11m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este apartamento no Parque Monte Olimpo é uma excelente oportunidade para investidores. Com 88,11 m², 2 dormitórios e uma vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma área valorizada de ofertas de leilão em São Carlos. O valor de avaliação atualizado é de R$ 171.222,58, e o lance inicial é de R$ 171.222,58, o que representa uma boa relação custo-benefício. O imóvel está penhorado, mas isso pode ser uma oportunidade para adquirir um bem abaixo do valor de mercado. Além disso, a dívida de condomínio e IPTU, que totaliza cerca de R$ 57.882,87, deve ser considerada na hora de fazer uma proposta. O arrematante deve estar ciente de que as dívidas devem ser quitadas, mas o saldo remanescente pode ser utilizado para outros fins. O imóvel é uma unidade autônoma, o que significa que o comprador terá total controle sobre a propriedade. O Parque Monte Olimpo é um condomínio bem localizado, com fácil acesso a serviços e comércio local. Portanto, se você está buscando um investimento seguro e com potencial de valorização, este apartamento pode ser a escolha certa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 14:00
Valor: R$ 171.222,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 171.222,58 e a dívida total de R$ 57.882,87, é importante que o investidor faça uma análise detalhada antes de participar do leilão. A primeira praça está marcada para o dia 19 de maio de 2025, e o investidor deve estar preparado para fazer uma proposta competitiva. Uma estratégia seria oferecer um lance inicial próximo ao valor de avaliação, mas também considerar a possibilidade de um lance mais baixo, caso haja pouca concorrência. Além disso, é fundamental que o investidor tenha um plano para quitar as dívidas de condomínio e IPTU, que totalizam R$ 57.882,87. Uma vez adquirido o imóvel, o investidor pode optar por alugá-lo, o que pode gerar uma renda passiva significativa, ou até mesmo revendê-lo após um período de valorização. O Parque Monte Olimpo é uma área em crescimento, e a demanda por imóveis na região tende a aumentar, o que pode resultar em uma valorização do imóvel a longo prazo. Portanto, a recomendação é participar do leilão, mas com cautela e planejamento financeiro adequado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Carlos/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.222,58. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Monte Olimpo em São Carlos/SP. A região de Parque Monte Olimpo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita