Apartamento 2 Dormitórios no Parque Monte Olimpo
Parque Monte Olimpo, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.222,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Gregório Aversa, 450, Condomínio Parque Monte Olimpo, Apto 504, Bloco 04, Loteamento Recreio São Judas Tadeu, São Carlos/SP
Área:
88.11m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este apartamento no Parque Monte Olimpo é uma excelente oportunidade para investidores. Com 88,11 m², 2 dormitórios e uma vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma área valorizada de São Carlos. O valor de avaliação atualizado é de R$ 171.222,58, e o lance inicial é de R$ 171.222,58, o que representa uma boa relação custo-benefício. O imóvel está penhorado, mas isso pode ser uma oportunidade para adquirir um bem abaixo do valor de mercado. Além disso, a dívida de condomínio e IPTU, que totaliza cerca de R$ 57.882,87, deve ser considerada na hora de fazer uma proposta. O arrematante deve estar ciente de que as dívidas devem ser quitadas, mas o saldo remanescente pode ser utilizado para outros fins. O imóvel é uma unidade autônoma, o que significa que o comprador terá total controle sobre a propriedade. O Parque Monte Olimpo é um condomínio bem localizado, com fácil acesso a serviços e comércio local. Portanto, se você está buscando um investimento seguro e com potencial de valorização, este apartamento pode ser a escolha certa.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 14:00
|
R$ 171.222,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.518,48 (3.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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