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Apartamento 2 dormitórios no Piscine Home Resort - , Continental , Osasco - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

106.08m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Piscine Home Resort é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios e uma vaga de garagem, o imóvel possui uma área privativa de 61,47 m² e uma área total de 106,08 m², ideal para famílias que desejam um espaço aconchegante. O condomínio oferece diversas comodidades, como piscina, áreas de lazer e segurança 24 horas, proporcionando um ambiente seguro e agradável para todos os moradores.

Além disso, a localização é privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam rentabilidade imediata. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 11:02
Valor: R$ 633.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 11:02
Valor: R$ 458.205,60
Economia: R$ 174.794,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Condomínio Piscine Home Resort. Com um lance inicial de R$ 633.000,00 e um segundo leilão com valor de R$ 458.205,60, há uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado, especialmente se o primeiro leilão não tiver lances. Considerando a avaliação do imóvel e a situação de ocupação, é importante analisar o potencial de retorno sobre o investimento.

O apartamento possui uma área total de 106,08 m² e está localizado em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. A ocupação atual pode ser uma vantagem, pois garante uma renda imediata, mas é fundamental estar ciente das responsabilidades de regularização que o arrematante terá que assumir. Recomendo que o investidor faça uma análise detalhada do edital e considere a possibilidade de negociar com o ocupante para uma desocupação amigável, caso necessário.

Além disso, é importante verificar as condições de pagamento oferecidas pelo comitente vendedor, que são à vista e sem desconto. Isso pode impactar a estratégia de investimento, especialmente se o investidor estiver considerando financiamento ou outras formas de pagamento. Acompanhar o histórico de lances e o andamento do leilão pode ser crucial para garantir uma boa aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 633.000,00 e da 2ª praça é de R$ 458.205,60. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Continental em Osasco/SP. A região de Continental possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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