Apartamento 2 Dorms, 1 Banheiro, 1 Vaga, 41m² Construída, Desocupado
Parque Dos Flamboyants, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 169.299,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Av. João Deriggi, 181, Bloco 32, Apto 401, Cond. Pq. Monte Everest, Parque Fehr, São Carlos/SP
Área:
88.013m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Parque Monte Everest oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem livre e descoberta. Com 41,85 m² de área privativa coberta e área total de 88,013 m², o imóvel está localizado no 4º pavimento do Bloco 32, unidade 401, em São Carlos/SP. O imóvel possui fração ideal de 0,1870010% no terreno e áreas comuns, o que garante direitos proporcionais sobre o condomínio.
Características principais:
• 2 dormitórios
• 1 banheiro
• 1 vaga de garagem livre/descoberta nº 465
• Área privativa coberta: 41,85 m²
• Área total: 88,013 m²
• Localização estratégica em São Carlos, SP
O imóvel está sujeito a ônus e gravames, incluindo alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal e penhora referente à ação judicial. Débitos de IPTU e condomínio também incidem sobre o imóvel, que serão sub-rogados no preço da arrematação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 14:00
|
R$ 169.299,15 | - |
| 2ª Praça |
23/07/2025
às 14:00
|
R$ 169.299,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mais Ativo Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.691,96 (10.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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