Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 102m², desocupado
Paiaguás, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 306.594,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA FERNANDA CORREA DA COSTA, 5635- APTO 1305, TORRE A - PAIAGUAS, Cuiabá, MT
Área:
102.12m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel residencial com boa área total de 102,12 m² e área privativa de 41,99 m². Com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um imóvel para locação.
O imóvel está localizado em um condomínio no bairro Paiaguás, Cuiabá, MT, uma região com boa valorização e infraestrutura. A presença de área de serviço, sala e cozinha completa o conforto do apartamento.
O IPTU está regularizado e a matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 306.594,35 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 151.991,66 |
-50%
Economia de
R$ 154.602,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -183.951,62 (-60.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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