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Apartamento 303 no Condomínio Parque Romance com 2 Quartos , Jardim Das Palmeiras , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

105.618m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em um condomínio bem estruturado e com diversas áreas de lazer. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele é ideal para famílias ou para quem busca um espaço confortável. A área privativa de 47,54 m² e a área total de 105,618 m² proporcionam um ambiente amplo e arejado. Além disso, a localização na Av. Alfredo Ravaneli, em leilao com descontos em Ribeirão Preto, oferece fácil acesso a serviços e comércio local.

O imóvel está com efeitos suspensos devido a uma decisão judicial, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades a preços abaixo do mercado. É importante considerar a regularização dos débitos existentes, que totalizam R$ 88.838,56, e que devem ser quitados pelo arrematante. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 60.243,17, e o lance mínimo da 1ª praça é o mesmo, o que torna este leilão uma oportunidade interessante para quem deseja investir em imóveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 14:00
Valor: R$ 60.243,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar a situação legal do imóvel, especialmente considerando os efeitos suspensos e os débitos existentes. É crucial entender a natureza dos débitos, que incluem tanto a alienação fiduciária quanto os débitos condominiais. A soma total dos débitos é de R$ 88.838,56, e a responsabilidade pelo pagamento recairá sobre o arrematante. Portanto, é essencial planejar a aquisição do imóvel com uma estratégia de quitação desses débitos.

Além disso, considerando que o valor de avaliação do imóvel é de R$ 60.243,17, e que o lance mínimo da 1ª praça é o mesmo, eu esperaria que o leilão atraísse interesse, mas também poderia haver a possibilidade de um lance mais baixo na 2ª praça, onde o lance mínimo é de R$ 36.145,90. Isso poderia representar uma oportunidade de aquisição a um preço ainda mais acessível.

Recomendo também que, após a aquisição, o imóvel seja regularizado e colocado para locação, uma vez que a localização em leilao com descontos em Ribeirão Preto é bastante procurada. O condomínio oferece áreas de lazer, o que pode aumentar a atratividade para locatários. Uma análise de mercado para definir o valor do aluguel pode ser uma estratégia eficaz para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.243,17 e da 2ª praça é de R$ 36.145,90. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Das Palmeiras em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Residencial Parque Romance. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Parque Romance em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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