Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 38,4m² privativos
Capela Velha, Araucária - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 112.404,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DAS PALMEIRAS N. 670 Apto. 401, BL 3A, 4PAVIMENTO RES CARMELO - CAPELA VELHA - ARAUCARIA/PR
Área:
38.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 38,4 m² de área privativa e conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no 4º pavimento do Residencial Carmelo, no bairro Capela Velha, Araucária/PR, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O IPTU está zerado, e a matrícula do imóvel é 55868, garantindo segurança jurídica. O imóvel está disponível para venda com lance inicial de R$ 112.404,00, abaixo do valor de avaliação de R$ 182.000,00, o que representa uma oportunidade para investidores e compradores que buscam bom custo-benefício.
O imóvel não permite visitação, e o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio. As formas de pagamento devem ser verificadas diretamente no site da Caixa, especialmente no dia da sessão de leilão, pois podem sofrer alterações conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 112.404,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 79.483,48 (70.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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