Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 38.92m², desocupado
Loteamento Jardim Sol Nascente, Jacareí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 161.957,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA NADIM RUSTON, N. 324 APTO. 304 BL 12, VG 16, LOTEAMENTO JARDIM SOL NASCENTE - CEP: 12315-461, JACAREI - SAO PAULO
Área:
38.92m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Com 38,92m² de área privativa, oferece ambientes funcionais como sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Localizado em Jacareí, no Loteamento Jardim Sol Nascente, o imóvel está situado em um prédio com bloco 12, apartamento 304, vaga 16, o que garante facilidade de acesso e organização. A propriedade está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. A utilização de FGTS é permitida, ampliando as possibilidades de aquisição. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 161.957,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 148.736,39 |
-8%
Economia de
R$ 13.220,61
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 46.988,59 (29.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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