Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 38m² privativos
Jardim Cidade Universitária, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANTONIO MARINHO CORREIA, N. 164 APTO. 402, JARDIM CIDADE UNIVERSITARIA, JOAO PESSOA - PARAIBA, CEP: 58052-569
Área:
38.05m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Com 38,05 m² de área privativa, oferece uma sala, cozinha, área de serviço e banheiro, configurando um espaço funcional e prático. Localizado em um bairro residencial, o imóvel é adequado para quem busca facilidade de manutenção e boa acessibilidade.
O imóvel está inserido em um condomínio, o que pode agregar segurança e comodidade, embora as despesas condominiais fiquem sob responsabilidade do comprador. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição amplia o leque de compradores potenciais, tornando-o atrativo para investidores que desejam facilidade na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 150.300,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 121.614,33 |
-19%
Economia de
R$ 28.685,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.539,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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