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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 39,35m² privativos , Pioneiros , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.29m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área privativa de 39,35 m² e área total de 47,29 m². Localizado em um condomínio tranquilo, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel conta com área de serviço, sala, cozinha e vaga de garagem, ideal para pequenas famílias ou investidores que buscam imóveis para locação.

O IPTU está registrado e a matrícula está regularizada, facilitando o processo de compra. O imóvel está situado em imóveis Caixa em Campo Grande/MS, bairro Pioneiros, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 185.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 170.872,74
Economia: R$ 14.127,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$185.000,00 e o lance inicial igual a este valor, o investidor deve acompanhar atentamente o leilão, que possui duas praças com datas em 30/06/2025 e 07/07/2025, para avaliar a melhor oportunidade de lance.

O imóvel é um apartamento com 2 quartos e 1 vaga, ideal para locação residencial, podendo gerar renda mensal estável. A localização em imóveis Caixa em Campo Grande/MS, bairro Pioneiros, é estratégica para o público-alvo.

Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o valor dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, a segunda praça oferece lance inicial menor, R$170.872,74, possibilitando aquisição por valor abaixo da avaliação.

É importante considerar o incremento mínimo de R$1.000,00 para os lances e a comissão de 5% sobre o valor do lance, que impactam no custo final.

Segue uma tabela resumida para análise:

Data da PraçaLance Inicial (R$)Incremento Mínimo (R$)Comissão (%)
30/06/2025 10:00185.000,001.000,005%
07/07/2025 10:00170.872,741.000,005%

Dicas adicionais:

  • Verificar o estado do imóvel presencialmente antes do leilão.
  • Considerar custos adicionais como IPTU e condomínio (não informados, estimar baixo).
  • Planejar o pagamento considerando a condição de venda da Caixa, que geralmente aceita financiamento.
  • Acompanhar o leilão online para não perder oportunidades de lance automático.

Este imóvel apresenta boa liquidez e potencial para valorização, sendo uma excelente opção para investidores iniciantes ou para quem busca moradia com custo abaixo do mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.000,00 e da 2ª praça é de R$ 170.872,74. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pioneiros em Campo Grande/MS. A região de Pioneiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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