Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 39m² útil, desocupado

Parque Res. Iguatemi, Araraquara - SP

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leilao Judicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 89m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.673,26

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Avenida Miguel Bucalem, 468 - Parque Residencial Iguatemi - Araraquara - SP

Área:
89m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento nº 302 no 3º pavimento do Bloco 6, com 39m² de área útil e 89m² de área total, composto por sala, cozinha, lavanderia, banheiro, 2 dormitórios e 1 vaga de garagem.
O condomínio Parque Acanto oferece portaria 24h, salão de festas e playground, proporcionando segurança e lazer.
Direitos do contrato de alienação fiduciária, fração ideal de 0,2769580% do terreno, matrícula 142.506 no 1º Oficial de Registro de Imóveis de Araraquara/SP.
Ideal para quem busca imóvel residencial compacto com boa localização e infraestrutura condominial.
O imóvel está disponível para leilão judicial, com regras claras para lances e pagamento.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
25/06/2025
às 14:00
 R$ 1.673,26 -
Participar do Leilão

IPL Score

9.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    6.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 103.109,22 (6,162.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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