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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41,97 m² , Jardim Panorama , Botucatu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.97m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 41,97 m². Localizado em condomínio com boa estrutura no Jardim Real Park, imóveis Caixa em Botucatu/SP, este imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. O imóvel está situado no bloco E, torre 02, apartamento 21, garantindo privacidade e segurança.


Características importantes:

  • Área construída de 41,97 m², ideal para moradia funcional.
  • 1 vaga de garagem, facilitando o estacionamento.
  • Localização em bairro consolidado com fácil acesso a serviços e comércio.

O imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca investimento em imóvel residencial com potencial de valorização e possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 159.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 112.984,08
Economia: R$ 46.015,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 159.000,00 e o lance inicial igual a este valor, o investidor deve planejar sua participação no primeiro leilão, marcado para 05/08/2025 às 10:00, com atenção especial ao incremento mínimo de R$ 2.000,00 para lances subsequentes.

Se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, o segundo leilão ocorrerá em 08/08/2025, com lance mínimo reduzido para R$ 112.984,08, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Recomenda-se:

  • Monitorar o leilão desde a abertura para avaliar a concorrência e ajustar os lances conforme o andamento.
  • Considerar a possibilidade de arrematar no segundo leilão para obter desconto significativo, porém avaliando o risco de concorrência.
  • Verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula 62731 no 2º ofício, para garantir a regularidade e ausência de ônus.
  • Planejar o financiamento habitacional via Caixa, conforme as condições descritas, para facilitar o pagamento e evitar cancelamentos.

Este imóvel, por ser um apartamento com boa localização e área funcional, pode ser destinado para moradia própria ou locação, garantindo retorno financeiro. A análise do mercado local e a avaliação do potencial de valorização do bairro Jardim Real Park são essenciais para maximizar o investimento.

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 159.000,00
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Data 1º Leilão05/08/2025 às 10:00
Data 2º Leilão08/08/2025 às 10:00
LocalizaçãoJardim Real Park, imóveis Caixa em Botucatu/SP

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.000,00 e da 2ª praça é de R$ 112.984,08. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Panorama em Botucatu/SP. A região de Jardim Panorama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Botucatu.
Sim, este imóvel em leilão em Botucatu fica no condomínio Residencial Vitta Itamarati. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Botucatu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vitta Itamarati em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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