Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41,99m² privativos
Vila Cristina, Betim - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 166.570,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ENGENHEIRO DARCY NOGUEIRA DO PINHO N. 2958 Apto. 303, BL 19/SAO LUIZ, BETIM, MG
Área:
109.78m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, área privativa de 41,99 m² e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Betim/MG. O imóvel possui área total de 109,78 m², incluindo áreas comuns e privativas, com cozinha, sala e área de serviço.
Localizado em um bairro residencial, o apartamento oferece conforto e praticidade, com fácil acesso a serviços e comércio local. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores com veículo próprio.
O imóvel está disponível para leilão online, facilitando o acesso e a participação de interessados de diversas regiões.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 166.570,44 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 151.117,28 |
-9%
Economia de
R$ 15.453,16
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -93.224,60 (-56.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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