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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42.5m² , Jardim Olhos D'Água , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, área privativa de 42,5m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em casas de leilão em Ribeirão Preto.
O imóvel possui sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado em Bonfim Paulista, bairro com boa infraestrutura e fácil acesso.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com valor inicial de R$ 140.000,00 no primeiro leilão, com possibilidade de arremate abaixo do valor de avaliação.

Características principais:
  • Área privativa: 42,5m²
  • 2 quartos
  • 1 vaga de garagem
  • Localização estratégica em Ribeirão Preto

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 140.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 10:00
Valor: R$ 135.921,68
Economia: R$ 4.078,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria aguardar o primeiro leilão marcado para 06/05/2025 às 10h00, onde o lance mínimo é igual ao valor de avaliação de R$ 140.000,00. Caso não haja arremate, o segundo leilão em 13/05/2025 oferece um lance mínimo reduzido para R$ 135.921,68, possibilitando uma compra com desconto.

Este imóvel, por ser um apartamento compacto com 42,5m², 2 quartos e 1 vaga, é ideal para locação residencial, especialmente para jovens casais ou pequenos núcleos familiares. A localização em Bonfim Paulista, casas de leilão em Ribeirão Preto, é estratégica, com potencial de valorização devido à infraestrutura local.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaVerificar documentação e estado do imóvel via edital e matrícula disponíveis para download.
2. Participação no leilãoRealizar lance no primeiro leilão para tentar arrematar pelo valor de avaliação.
3. Avaliação pós-arremateInspecionar o imóvel para possíveis reformas e melhorias.
4. LocaçãoDestinar o imóvel para locação residencial, aproveitando a demanda local.
5. MonitoramentoAcompanhar o mercado imobiliário local para possível venda futura com valorização.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando o potencial do imóvel e da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00 e da 2ª praça é de R$ 135.921,68. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Olhos D'Água em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Olhos D'Água possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Country Village Condomínio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Country Village Condomínio em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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