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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42,5m² privativos , Jardim Arlindo Laguna , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 42,5m² de área privativa. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, localizado em um empreendimento conhecido como Lar Suécia, no bairro Planalto Verde, apartamentos leilão em Ribeirão Preto/SP. O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, sendo uma boa opção para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.

O imóvel não possui varanda nem suíte, o que pode ser considerado para ajustes ou melhorias futuras. O IPTU está registrado, e a matrícula está devidamente formalizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Localização estratégica em Ribeirão Preto, com fácil acesso e infraestrutura próxima. O imóvel está disponível para leilão online, facilitando a participação e aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 154.473,19
Economia: R$ 5.526,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento de 42,5m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem, localizado em apartamentos leilão em Ribeirão Preto/SP, apresenta uma excelente oportunidade para investimento, especialmente para quem busca imóveis compactos para locação ou revenda.

Considerando o valor de avaliação de R$ 160.000,00 e o lance inicial igual ao valor de avaliação, o investidor deve acompanhar atentamente o leilão, que tem sua primeira praça marcada para 16/06/2025 às 10:00, com segunda praça em 25/06/2025 às 10:00, com lance mínimo reduzido para R$ 154.473,19, o que pode permitir uma aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Recomendo que o investidor:

  • Participe da primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação ou próximo dele.
  • Se não conseguir na primeira praça, aguarde a segunda praça, onde o valor mínimo é menor, aumentando a chance de um bom negócio.
  • Considere os custos adicionais como IPTU e eventuais débitos que serão de responsabilidade do arrematante.
  • Verifique a possibilidade de financiamento via linha de crédito SBPE, conforme informado, para facilitar o pagamento.
  • Após aquisição, avalie a possibilidade de locação para gerar renda passiva, dada a boa localização e tamanho do imóvel.
  • Considere melhorias internas para valorizar o imóvel e aumentar o retorno do investimento.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área Privativa42,5 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Valor AvaliaçãoR$ 160.000,00
1ª Praça16/06/2025 - R$ 160.000,00
2ª Praça25/06/2025 - R$ 154.473,19
LocalizaçãoRibeirão Preto - SP

Conclusão: Acompanhar o leilão e aproveitar a segunda praça pode ser a melhor estratégia para adquirir este imóvel por um valor abaixo do mercado, maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 154.473,19. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Arlindo Laguna em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Arlindo Laguna possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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