Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42.7m² privativos
Residencial Itatiaia, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 202.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE MENDES DOS SANTOS, N. SN APTO. 409 4º PAV - TORRE A- LT01/34 - QD01, RESIDENCIAL BETHEL - CEP: 74565-803, GOIANIA - GOIAS
Área:
42.7m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 42,7 m². Localizado no 4º pavimento, conta com sala, cozinha, banheiro e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. O imóvel está situado em um condomínio com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição amplia as opções de pagamento, facilitando o acesso ao imóvel.
O imóvel está registrado sob matrícula número 152222 na comarca de Goiânia, Goiás, garantindo segurança jurídica para o comprador. A localização no Residencial Bethel oferece um bairro estruturado e com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 202.500,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 142.969,87 |
-29%
Economia de
R$ 59.530,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.175,00 (3.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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