Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42,81m² privativos
Jardim Pirituba, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 294.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA NELSON PALMA TRAVASSOS, N. 174, Apto. 1204, TORRE 02, LOTEAMENTO CITY JARAGUA, VIVAZ JARDIM PIRITUBA - SAO PAULO/SP - cep: 2998000
Área:
42.81m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 42,81m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em São Paulo, localizado no bairro Jardim Pirituba, com fácil acesso e boa infraestrutura.
O imóvel está matriculado sob o número 267875 no ofício 180, garantindo segurança jurídica. A unidade está situada no 12º andar, Torre 02, dentro do Loteamento City Jaraguá, Vivaz Jardim Pirituba.
O imóvel é ofertado em leilão com possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS. O pagamento pode ser realizado à vista ou parcelado conforme edital, com prazos diferenciados para propostas acima de R$ 500 mil.
O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em São Paulo com potencial de valorização e liquidez.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 294.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 272.509,17 |
-7%
Economia de
R$ 21.490,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.220,00 (-0.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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