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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42m² , Recreio Mossor , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.13m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 42,13 m², 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
Este imóvel possui área privativa e total de 42,13 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado em condomínio residencial, oferece segurança e comodidade.

Características importantes:
  • Área privativa e total de 42,13 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Localizado em condomínio residencial

O imóvel está situado em apartamentos leilão em Cidade Ocidental, bairro Recreio Mossor, uma região com potencial de valorização e boa infraestrutura local. A ausência de possibilidade de visitação deve ser considerada para avaliação prévia.

Este imóvel é uma oportunidade para quem busca investimento com valor inicial acessível e possibilidade de valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 53.839,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel ofertado, um apartamento de 42,13 m² com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, localizado em apartamentos leilão em Cidade Ocidental/GO, com avaliação de R$ 93.000,00 e lance inicial de R$ 53.839,36, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial de valorização e o perfil do público alvo para locação ou revenda.

O imóvel está em leilão extrajudicial aberto para lances online, com incremento mínimo de R$ 1.000,00 e sem lances atuais registrados, o que indica oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Estratégia recomendada:

AspectoDetalhes
Praça do leilão1ª praça, encerramento em 02/09/2025 às 10h00
Lance inicialR$ 53.839,36
AvaliaçãoR$ 93.000,00
Incremento mínimoR$ 1.000,00
LocalizaçãoCidade Ocidental, bairro Recreio Mossor
CaracterísticasApartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42,13 m²

O investidor deve acompanhar o leilão até o encerramento da 1ª praça, considerando ofertar lances próximos ao lance inicial para garantir a aquisição. A ausência de lances atuais sugere pouca concorrência, mas é importante estar habilitado para ofertar lances.

Após aquisição, recomenda-se avaliar o imóvel para possíveis melhorias e locação, visando retorno mensal. A localização em condomínio residencial pode atrair locatários que buscam segurança e comodidade.

Além disso, o investidor deve considerar os custos adicionais, como IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador, e verificar as formas de pagamento aceitas no site da CAIXA, especialmente no dia do leilão.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis compactos com potencial de valoriza...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 53.839,36. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Recreio Mossor em Cidade Ocidental/GO. A região de Recreio Mossor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
Sim, este imóvel em leilão em Cidade Ocidental fica no condomínio Residencial Duque de Caxias. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cidade Ocidental, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Duque de Caxias em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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