Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42m² privativos
Tindiquera, Araucária - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.185,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ESTANISLAU WOJCIK N. 618 Apto. 623, BL6, VAGA 135, 2 PAVIMENTO - CONDOMINIO RESIDENCIAL DAS AZALEIAS - TINDIQUERA - ARAUCARIA/PR
Área:
42.29m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 42,29 m² de área privativa e conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no 2º pavimento do Condomínio Residencial das Azaleias, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado em Araucária, bairro Tindiquera, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel está vinculado a um leilão extrajudicial promovido pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 97.185,51, abaixo do valor de avaliação de R$ 164.000,00, o que pode representar uma boa oportunidade de investimento. Não há possibilidade de visitação, e o pagamento das despesas de tributos e condomínio será responsabilidade do comprador, conforme regras do edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 97.185,51 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 70.680,37 (72.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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