Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42m² privativos
Jardim Presidente, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 168.739,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CENTER, N. 3140, Apto. 202, BL 10 LT 1/47, RESIDENCIAL BARCELONA, GOIANIA, GO, CEP 74354865
Área:
42.05m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 42,05 m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. O imóvel não possui varanda ou área de serviço, o que pode ser um ponto a considerar para quem valoriza esses espaços. Localizado no Residencial Barcelona, no bairro Parque Cerrado III, em Goiânia/GO, oferece fácil acesso a serviços e comércio locais.
O imóvel está disponível para financiamento pela linha SBPE, com análise prévia necessária. O pagamento pode ser à vista ou parcelado conforme edital, com prazo de até 2 dias após homologação para quitação da parte à vista. O arrematante será responsável pelo pagamento de débitos como IPTU e condomínio.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com boa localização e valor acessível, com potencial para moradia ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 13:00
|
R$ 168.739,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 13:00
|
R$ 127.022,31 |
-25%
Economia de
R$ 41.716,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 23.694,93 (14.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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