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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 43m² , Jardim Santa Cecília , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.06m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 43,06 m², contendo 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio com torre 3, bloco C, no loteamento Santa Marta, Vitta Jardim dos Flamboyants, apartamentos leilão em Ribeirão Preto/SP. O imóvel possui matrícula registrada sob o número 204436 no ofício 2. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com boa localização e facilidade de acesso.


O apartamento é adequado para pequenas famílias ou investidores que buscam imóveis para locação. A área construída é de 43,06 m², o que facilita a manutenção e reduz custos condominiais. A presença de uma vaga de garagem agrega valor e comodidade para o morador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 184.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 115.466,90
Economia: R$ 68.533,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel seria aguardar o segundo leilão, marcado para 08/08/2025, pois o valor inicial do primeiro leilão está em R$ 184.000,00, enquanto o segundo leilão apresenta um lance mínimo de R$ 115.466,90, representando um desconto significativo de aproximadamente 37%. Isso pode proporcionar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Considerando a avaliação oficial de R$ 184.000,00, o imóvel apresenta potencial para valorização, especialmente por ser um apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem em uma região estruturada de apartamentos leilão em Ribeirão Preto.

AspectoDetalhes
Área Construída43,06 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de Garagem1
LocalizaçãoRibeirão Preto - SP
Valor 1º LeilãoR$ 184.000,00
Valor 2º LeilãoR$ 115.466,90

Recomendo:

  • Aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais atrativo.
  • Verificar a possibilidade de financiamento junto à Caixa Econômica Federal, conforme indicado no edital.
  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos de reforma ou manutenção.
  • Considerar a locação do imóvel para garantir renda passiva, dada a boa localização e características do apartamento.

Essa abordagem permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 184.000,00 e da 2ª praça é de R$ 115.466,90. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Cecília em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Santa Cecília possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Jardim dos Flamboyants. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jardim dos Flamboyants em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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