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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 43m² , Valentina Figueiredo , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.06m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no empreendimento Vitta Valentina oferece 43,06 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no 2º pavimento, torre 3, bloco F, o imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em apartamentos leilão em Ribeirão Preto.

O imóvel possui matrícula registrada e IPTU ativo, garantindo segurança jurídica.

O lance mínimo atual é de R$ 81.964,82, com avaliação em R$ 140.000,00, o que representa uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 10:00
Valor: R$ 81.964,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o lance mínimo de R$ 81.964,82 e a avaliação de R$ 140.000,00, este apartamento apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em apartamentos leilão em Ribeirão Preto. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, previsto para 01/08/2025 às 13:29, para avaliar a concorrência e possíveis lances.

Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o valor poderá ser ainda mais atrativo na segunda praça, caso esta seja anunciada. A seguir, algumas estratégias:

  • Acompanhar o leilão de perto para identificar se surgem lances e qual o comportamento dos concorrentes.
  • Preparar financiamento ou recursos próprios para garantir agilidade na arrematação, pois o imóvel aceita financiamento.
  • Considerar o potencial de valorização do bairro Valentina Figueiredo, que é uma região consolidada e com boa infraestrutura.
  • Planejar reformas ou melhorias para aumentar o valor de revenda ou aluguel, aproveitando a área construída de 43,06 m² e a vaga de garagem.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área43,06 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Lance mínimoR$ 81.964,82
AvaliaçãoR$ 140.000,00
Praça de encerramento01/08/2025 às 13:29

Conclusão: Este imóvel é indicado para investidores que buscam um apartamento compacto em uma boa localização, com potencial de valorização e possibilidade de financiamento. A estratégia ideal é monitorar o leilão e estar preparado para arrematar na primeira ou segunda praça, aproveitando o desconto oferecido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.964,82. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Valentina Figueiredo em Ribeirão Preto/SP. A região de Valentina Figueiredo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Vitta Valentina Figueireido. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Vitta Valentina Figueireido em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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