Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 44 m², ocupado
Barroso, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Beatriz, 450, Barroso, Fortaleza, CE
Área:
44m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento padrão com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, área construída de 44,98 m², localizado em Barroso, Fortaleza. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências e custos para desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital. Há uma ação judicial em andamento (Execução de Título Extrajudicial) na Vara Cível de Fortaleza, processo nº 3034615-80.2024.8.06.0001, que o comprador deverá assumir.
O IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O imóvel é vendido em condição condicional, sujeito à aprovação do vendedor para o valor do lance vencedor.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização, considerando a avaliação de R$ 168.000,00 e o lance inicial de R$ 79.200,00.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 12:52
|
R$ 79.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 155.504,00 (196.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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