Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45,32 m²
Bairro Aeroporto, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.557,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA LUCIA PIERSANTE, N. 265, Apto. 205, BL 01, LT 09, VG 385, COND RES PARQUE MAR DEL PLATA - MACAE/RJ - cep: 27963762
Área:
45.32m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 45,32 m², contendo 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, localizado em condomínio residencial Parque Mar Del Plata. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em Macaé, RJ. O imóvel possui matrícula registrada (nº 19565, ofício 3), garantindo segurança jurídica na aquisição. A localização oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de ser uma boa oportunidade para investidores que desejam alugar ou revender.
O imóvel está inserido em um condomínio que proporciona segurança e comodidade, com vaga de garagem exclusiva. A área construída é adequada para famílias pequenas ou casais, com potencial para valorização devido à localização e características do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 155.557,18 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 160.990,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.220,39 (2.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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