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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45,64 m² , Jardim Califórnia , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.64m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 45,64 m², contendo 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio com boa estrutura no bairro Campestre, imóveis Caixa em Piracicaba/SP. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel residencial com boa liquidez. O imóvel possui matrícula registrada e está situado em uma avenida principal, facilitando acesso e valorização.

O imóvel é ofertado em leilão com possibilidade de lances online, com regras claras para disputa e prazos estendidos em caso de concorrência. A forma de pagamento aceita financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, incluindo uso do FGTS, o que amplia o público potencial comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 225.790,15
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 142.692,53
Economia: R$ 83.097,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial e o potencial de valorização no bairro Campestre, imóveis Caixa em Piracicaba. A avaliação do imóvel é de R$ 135.000,00, com lance inicial no primeiro leilão de R$ 225.790,15 e segundo leilão com valor reduzido para R$ 142.692,53, indicando possibilidade de arremate abaixo do valor de mercado estimado.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances.
  • Se o lance inicial estiver acima do valor desejado, aguardar o segundo leilão, onde o valor é significativamente menor, aumentando a margem de lucro.
  • Considerar o uso de financiamento habitacional para facilitar a compra, aproveitando as condições da Caixa Econômica Federal.
  • Após arremate, realizar uma vistoria detalhada para avaliar eventuais reformas ou melhorias que possam valorizar ainda mais o imóvel.
  • Planejar a locação ou revenda do apartamento, considerando a demanda por imóveis residenciais no bairro Campestre.

Tabela comparativa de valores:

ItemValor (R$)
Avaliação135.000,00
1º Leilão (Lance Inicial)225.790,15
2º Leilão142.692,53
Incremento Mínimo2.000,00

Este planejamento permite aproveitar o momento do leilão para adquirir o imóvel por um valor competitivo, minimizando riscos e maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.790,15 e da 2ª praça é de R$ 142.692,53. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Califórnia em Piracicaba/SP. A região de Jardim Califórnia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Vitta Campestre. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vitta Campestre em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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