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Apartamento 304 no Condomínio Residencial Parque Piazza Brasile , Campestre , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

92.26m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em um condomínio bem estruturado e com boa valorização na região de leilao com descontos em Piracicaba. Com uma área total de 92,26m², o imóvel oferece conforto e praticidade, ideal para quem busca um lar ou uma opção de renda através de locação. O apartamento conta com uma vaga de garagem e está situado em uma área com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 135.000,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço competitivo. O condomínio oferece segurança e comodidade, tornando-se uma escolha atrativa para famílias e investidores. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições favoráveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:24
Valor: R$ 185.257,15
2ª Praça Encerrado
Data: 18/04/2025 10:24
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no leilão pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 135.000,00 e um lance inicial de R$ 185.257,15, é importante considerar a possibilidade de um lance estratégico no primeiro leilão, que ocorrerá em 24/03/2025. A análise do mercado local indica que a região de leilao com descontos em Piracicaba tem mostrado uma valorização constante, especialmente em áreas residenciais como o Bairro Campestre. Além disso, a dívida de R$ 1.981,22 deve ser considerada no planejamento financeiro, pois pode impactar o custo total de aquisição. Recomendo que você verifique as condições de pagamento e considere a possibilidade de financiamento, caso esteja disponível. Abaixo, apresento um plano de ação:

  • 1. Estudo do Mercado: Realizar uma pesquisa sobre a valorização dos imóveis na região e a demanda por locação.
  • 2. Análise Financeira: Calcular o retorno sobre o investimento considerando a dívida e os custos de manutenção do imóvel.
  • 3. Participação no Leilão: Definir um limite de lance e participar do primeiro leilão, avaliando a possibilidade de um segundo lance caso não consiga o imóvel na primeira oportunidade.
  • 4. Planejamento de Locação: Caso adquira o imóvel, planejar a locação para garantir uma renda mensal, considerando o perfil do público-alvo na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.257,15. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campestre em Piracicaba/SP. A região de Campestre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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