Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45,71m², desocupado
Porto Das Caixas, Porto Das Caixas - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 143.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CARLOS LACERDA N. 1433 Apto. 203, BL 21 AREA AD3, AREAL, COND PORTAL CAMINHOS DAS PEDRAS, ITABORAÍ, RJ, CEP: 24800770
Área:
45.71m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel possui área privativa e total de 45,71 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Está localizado em condomínio com portaria, no bairro Areal, oferecendo segurança e comodidade.
Características importantes:
- 2 quartos e 1 banheiro, ideal para moradia confortável.
- 1 vaga de garagem, facilitando o estacionamento.
- Localização estratégica em Itaboraí, RJ, com fácil acesso a serviços e comércio.
- Imóvel vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis da Caixa, com condições especiais de pagamento e assessoramento pós-arremate.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 143.600,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.668,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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