Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45,75m², desocupado

Residencial Jardins Do Cerrado 6, Goiânia - GO

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 45.75m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 122.857,53

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA JC 202, S/N- APTO 201, LT 01, QD Q 14, BL B - RESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 6, Goiânia, GO

Área:
45.75m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento de 45,75 m² oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja morar próximo ao centro de Goiânia. A área privativa é bem distribuída, incluindo sala, cozinha e área de serviço, proporcionando conforto e praticidade.

O imóvel está localizado no Residencial Jardins do Cerrado 6, um bairro que oferece boa infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. A matrícula está regularizada, o que facilita o processo de compra.

O IPTU está identificado e o imóvel é desocupado, o que permite uma rápida posse após a aquisição. A participação no leilão é uma oportunidade para adquirir este apartamento por um valor abaixo do mercado, com lance inicial de R$122.857,53.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/06/2025
às 10:00
 R$ 122.857,53 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
 R$ 95.466,77
-22% Economia de R$ 27.390,76
Participar do Leilão

IPL Score

3.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Machado Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -25.829,01 (-21.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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