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Apartamento em Goiânia com 2 Quartos e 1 Banheiro , Residencial Jardins Do Cerrado 6 , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Cargnelutti Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Goiânia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em crescimento. Com 2 quartos e 1 banheiro, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O empreendimento, Residencial Jardins do Cerrado 6, oferece uma infraestrutura completa e está situado em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais. A localização é estratégica, facilitando o acesso a diversas áreas da cidade. O apartamento está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial acessível e condições vantajosas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 165.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 122.426,03
Economia: R$ 42.573,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em leilão de imóveis em Goiânia, especialmente considerando o lance inicial de R$165.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 15 de abril de 2025, e o segundo leilão ocorrerá em 24 de abril de 2025, com um lance inicial reduzido para R$122.426,03. Isso significa que há uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo se não houver lances na primeira praça. Além disso, a localização em um bairro em crescimento pode valorizar o imóvel ao longo do tempo.

Eu sugeriria preparar um plano de ação que inclua uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Goiânia, focando em tendências de valorização e demanda por aluguel. Considerando que o apartamento está desocupado, você pode optar por reformá-lo e alugá-lo, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Outra estratégia seria a revenda após a valorização do imóvel, especialmente se o mercado imobiliário continuar a se aquecer. É importante também verificar a documentação e a matrícula do imóvel, que está disponível no edital do leilão, para garantir que não haja pendências que possam afetar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cargnelutti Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.000,00 e da 2ª praça é de R$ 122.426,03. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Jardins Do Cerrado 6 em Goiânia/GO. A região de Residencial Jardins Do Cerrado 6 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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