Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45,97m² privativos
Nova Parnamirim, Parnamirim - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MARIA LACERDA MONTENEGRO, N. 350, Apto. 306, BL 07 LADO B, NOVA PARNAMIRIM, Parque Guaira (Res) - PARNAMIRIM/RN - cep: 59152900
Área:
45.97m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 45,97m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial consolidado, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está matriculado sob o número 18560 e possui documentação regularizada, facilitando a aquisição.
O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais que trabalham na região. A possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS amplia o acesso para diversos perfis de compradores. Além disso, o leilão é realizado pela CAIXA, garantindo segurança jurídica e transparência no processo.
O imóvel está situado em uma avenida principal, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, o que valoriza ainda mais o investimento. A área privativa permite uma boa distribuição dos ambientes, proporcionando conforto e praticidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 145.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 87.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 58.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 253.650,00 (174.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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