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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45,97m² privativos , Nova Parnamirim , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.97m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 45,97m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial consolidado, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está matriculado sob o número 18560 e possui documentação regularizada, facilitando a aquisição.


O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais que trabalham na região. A possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS amplia o acesso para diversos perfis de compradores. Além disso, o leilão é realizado pela CAIXA, garantindo segurança jurídica e transparência no processo.


O imóvel está situado em uma avenida principal, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, o que valoriza ainda mais o investimento. A área privativa permite uma boa distribuição dos ambientes, proporcionando conforto e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 145.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 87.000,00
Economia: R$ 58.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para diversificação de portfólio, especialmente para quem busca imóveis com potencial de valorização em regiões urbanas em crescimento. Considerando a avaliação de R$ 145.000,00 e o lance inicial igual a este valor, o investimento inicial é relativamente acessível.

Recomendo aguardar o primeiro leilão, marcado para 05/08/2025 às 10:00, para tentar adquirir o imóvel pelo valor da avaliação. Caso não haja arrematação, o segundo leilão em 08/08/2025 às 10:00 oferece uma oportunidade de compra com desconto significativo, com lance mínimo de R$ 87.000,00, o que pode aumentar a margem de lucro em uma futura revenda ou locação.

Segue uma análise detalhada para o plano de ação:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoParque Guaira, imóveis Caixa em Parnamirim/RN, área residencial com boa infraestrutura
Área45,97m² privativos, ideal para pequenos apartamentos
CondiçãoImóvel em leilão da CAIXA, com documentação regular
Valor AvaliaçãoR$ 145.000,00
Lance InicialR$ 145.000,00 (1º leilão), R$ 87.000,00 (2º leilão)
IncrementoR$ 2.000,00

Plano de ação:

  • Participar do primeiro leilão para tentar adquirir pelo valor da avaliação, evitando riscos e custos adicionais.
  • Se não arrematar no primeiro leilão, aguardar o segundo leilão para tentar adquirir com desconto, aumentando a margem de lucro.
  • Após aquisição, realizar pequenas melhorias para valorizar o imóvel e facilitar a locação ou revenda.
  • Considerar financiamento para ampliar o capital disponível e diversificar investimentos.
  • Acompanhar o mercado local para identificar o melhor momento para venda ou locação.

Este imóvel é adequado para investidores iniciantes e experientes que buscam imóveis com liquidez e potencial de valorização em regiões urbanas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.000,00 e da 2ª praça é de R$ 87.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Parnamirim em Parnamirim/RN. A região de Nova Parnamirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Cond. Resid. Panamericano. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Cond. Resid. Panamericano em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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