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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45.99m² privativos , Jardim Planalto , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.99m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com 45,99 m² de área privativa. Localizado no Jardim Planalto, condomínio Vitta Jardins, em imóveis de leilão em Piracicaba-SP. Ideal para quem busca imóvel compacto e funcional para moradia ou investimento.

O imóvel está em leilão da Caixa Econômica Federal, com valor inicial de R$ 239.537,44 na primeira praça e R$ 158.335,69 na segunda praça. O pagamento pode ser feito à vista, com recursos próprios, FGTS ou financiamento pela linha SBPE da Caixa.

O arrematante será responsável pelos débitos de IPTU e condomínio. O imóvel é vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra, conforme edital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 10:00
Valor: R$ 239.537,44
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:00
Valor: R$ 158.335,69
Economia: R$ 81.201,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em Piracicaba-SP apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 160.000,00 e o lance inicial na segunda praça de R$ 158.335,69, que é inferior ao valor de avaliação, possibilitando margem para valorização.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaRevisar edital e certidões para confirmar ausência de ônus e pendências judiciais.
2. Acompanhamento do leilãoMonitorar o andamento da segunda praça, onde o lance inicial está ativo e o imóvel ainda não foi vendido.
3. Definição do lanceConsiderar ofertar lance próximo ao valor de avaliação para aumentar chances de arremate.
4. Planejamento financeiroPreparar recursos para pagamento à vista ou financiamento via SBPE, conforme condições do edital.
5. Pós-arremateProvidenciar a regularização documental e pagamento dos débitos de IPTU e condomínio, além da transferência de propriedade.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais compactos para aluguel ou revenda. A localização em Piracicaba, uma cidade com boa infraestrutura, agrega valor ao investimento. Recomenda-se aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por valor abaixo da avaliação, maximizando o retorno potencial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 239.537,44 e da 2ª praça é de R$ 158.335,69. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Planalto em Piracicaba/SP. A região de Jardim Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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