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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 47,9m² , Popular , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 47,9 m² em imóveis Caixa em Santa Rita (PB) oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais compactos e funcionais. Com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço, terraço e 1 vaga de garagem, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou para locação.

Localizado em condomínio residencial multifamiliar, o apartamento possui área privativa e total de 47,9 m², o que facilita a manutenção e reduz custos condominiais.

O imóvel está situado em bairro popular, com fácil acesso a serviços e comércio local. A visitação é recomendada para avaliação do estado atual, pois o imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias.

Além disso, o comprador terá assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo de transferência e regularização.

Este imóvel é uma boa opção para quem deseja investir em imóveis da Caixa com condições de pagamento facilitadas e possibilidade de financiamento, conforme edital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 93.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação para Investidores:

Este apartamento em imóveis Caixa em Santa Rita (PB) apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e boa liquidez. Considerando que o lance inicial é de R$ 93.000,00 e não há lances registrados até o momento, sugiro aguardar o primeiro leilão em 08/07/2025 para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances.

Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o segundo leilão ocorrerá em 15/07/2025, quando o valor mínimo poderá ser reduzido, aumentando a atratividade para aquisição.

O imóvel possui 47,9 m² de área construída, 2 quartos e 1 vaga de garagem, características que facilitam a locação para famílias pequenas ou casais, especialmente em bairros Populares. A visitação é recomendada para verificar o estado real do imóvel, pois será vendido no estado em que se encontra, sem garantias.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída47,9 m²
Quartos2
Vagas de Garagem1
Lance InicialR$ 93.000,00
Data 1º Leilão08/07/2025
Data 2º Leilão15/07/2025

Recomendo que o investidor faça uma análise detalhada das condições de pagamento disponíveis no edital e consulte a possibilidade de financiamento junto à Caixa, pois isso pode facilitar a aquisição. Além disso, é importante considerar os custos adicionais como IPTU e taxas condominiais, que serão de responsabilidade do comprador.

Por fim, a estratégia ideal é acompanhar o leilão desde o início, participar ativamente para tentar arrematar o imóvel na primeira praça, aproveitando o valor inicial, e caso não seja possível, avaliar o segundo leilão para uma possível oferta com desconto maior.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Popular em Santa Rita/PB. A região de Popular possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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