Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 47m² privativos
Vila Camargo, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 77.421,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Hermenegildo Quagliato, 7-70, Parque União, Bauru, SP
Área:
47.46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com 47,46m² de área privativa, localizado no 2º andar do Condomínio Spazio Belluno, Parque União, Bauru/SP.
Este imóvel oferece uma sala, cozinha, área de serviço e acesso a áreas comuns como playground, churrasqueira e salão de festas, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização e infraestrutura.
O imóvel está em leilão judicial determinado pela 5ª Vara Cível do Foro de Bauru, com processo nº 1023291-61.2021.8.26.0071. O arrematante assumirá o saldo devedor do contrato de alienação fiduciária junto à Caixa Econômica Federal, no valor de R$ 47.428,15 (maio/2025), além dos débitos tributários e condominiais sub-rogados no valor da arrematação.
Este imóvel é uma oportunidade para quem busca adquirir um apartamento com desconto e condições especiais de pagamento, porém deve estar ciente das obrigações legais e financeiras envolvidas na arrematação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 77.421,68 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 15:30
|
R$ 96.091,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alfa Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 196.513,50 (253.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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