Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 49m², desocupado
Jardim Mário Covas, Americana - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 204.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA APARECIDA TOGNETTA BASSETTE, N. 1555, Apto. 04, BL I, BALSA, COND RES JACY - AMERICANA/SP - cep: 13470755
Área:
49.03m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 49,03 m², composto por 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, localizado em condomínio residencial. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel com boa localização em Americana/SP. O imóvel possui matrícula registrada (146757) e está situado no Bloco I, apartamento 04, garantindo segurança jurídica. A área construída é compacta, facilitando manutenção e reduzindo custos condominiais.
O imóvel está inserido em condomínio, o que pode oferecer infraestrutura e segurança adicionais. A proximidade com o centro da cidade e serviços essenciais torna este apartamento uma opção prática para moradia ou locação.
Investidores podem considerar o potencial de valorização da região e a facilidade de locação devido à configuração do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 204.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 122.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 81.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -55.520,00 (-27.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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