Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Suzano/SP Ver leilões no bairro Vila Barros Ver leilões no Residencial Grécia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 50,55m² privativos , Vila Barros , Suzano - SP

Ver mais imóveis de leilão em Suzano
Este imóvel está sendo leiloado por Porto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.55m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 50,55m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio residencial tranquilo, oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. O imóvel está situado em imóveis Caixa em Suzano/SP, uma cidade com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.


Características importantes:

  • Área privativa ideal para famílias pequenas ou casais.
  • Vaga de garagem coberta, garantindo segurança para seu veículo.
  • Documentação regularizada com matrícula e ofício disponíveis.
  • Possibilidade de financiamento pela linha SBPE da Caixa, facilitando a aquisição.

Este imóvel é indicado para quem deseja morar com conforto ou investir em uma região com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 199.299,84
Economia: R$ 20.700,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este apartamento em imóveis Caixa em Suzano/SP deve considerar o valor inicial do leilão de R$ 220.000,00 e o segundo leilão com valor reduzido para R$ 199.299,84, com incremento mínimo de R$ 2.000,00. A avaliação oficial é de R$ 220.000,00, o que indica que o imóvel está sendo ofertado próximo ao seu valor de mercado, tornando o investimento seguro.

Recomendo aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel por um valor próximo ou abaixo da avaliação, aproveitando o desconto potencial no segundo leilão caso não haja arrematação na primeira praça. O imóvel possui características atrativas para locação ou revenda, com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, ideal para famílias pequenas ou casais.

Plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise préviaVerificar documentação e condições do imóvel, confirmar possibilidade de financiamento SBPE.Garantir segurança jurídica e financeira.
2. Participação no leilãoOfertar lance inicial próximo a R$ 220.000,00 no primeiro leilão.Maximizar chance de arremate com preço justo.
3. Caso não arremateAguardar segundo leilão com lance mínimo de R$ 199.299,84.Obter desconto maior e melhor margem de lucro.
4. Pós-arremataçãoRealizar pagamento conforme prazos e condições, providenciar documentação para financiamento se necessário.Formalizar aquisição e garantir posse.
5. Valorização e usoInvestir em pequenas melhorias para locação ou revenda.Maximizar retorno financeiro.

Este imóvel apresenta um bom potencial para investimento residencial ou locação, especialmente considerando a possibilidade de financiamento e a localização em Suzano, que tem apresentado crescimento. A atenção aos prazos de pag...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Suzano/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Suzano/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Suzano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Suzano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Suzano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 199.299,84. Para arrematar imóveis em leilão em Suzano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Suzano no edital oficial. Imóveis de leilão em Suzano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Barros em Suzano/SP. A região de Vila Barros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Suzano. Confira outros imóveis em leilão em Suzano.
Para participar de leilões de imóveis em Suzano/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Suzano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Suzano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Suzano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Suzano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Suzano tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Suzano.
Sim, este imóvel em leilão em Suzano fica no condomínio Residencial Grécia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Suzano, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Grécia em Suzano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Suzano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Suzano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Suzano/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Suzano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Suzano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Suzano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Suzano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita