Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 53.45m² privativos

Vila Jayara, Anápolis - GO

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 53.45m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 104.296,65

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA PLANALTO N. S/N Apto. 401, BL 02 CONDOMINIO RESIDENCIAL ARCOS DO CERRADO - VILA JAYARA - ANAPOLIS/GO

Área:
53.45m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 53,45 m² de área privativa e conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial Arcos do Cerrado, na Vila Jayara, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel funcional e compacto. O IPTU está zerado, o que pode representar economia inicial para o comprador. O imóvel está situado no 4º andar (Apto. 401, Bloco 02) e não há possibilidade de visitação, o que é comum em leilões. O lance inicial está fixado em R$ 104.296,65, com avaliação oficial em R$ 176.000,00, indicando um potencial desconto para aquisição. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite para condomínio de até 10% do valor de avaliação. A forma de pagamento deve ser confirmada no dia do leilão no site da Caixa, pois pode haver alterações.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
17/07/2025
às 10:00
 R$ 104.296,65 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 82.144,79 (78.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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