Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 53m², desocupado
Jardim Sulacap, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 219.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FERNANDES SAMPAIO N. 300 Apto. 105, BL 02, JARDI M SULA CAP, Rio de Janeiro, RJ, CEP: 21741200
Área:
53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel oferece uma área privativa confortável para uma família pequena ou casal, com cômodos essenciais como sala, cozinha e banheiro. A vaga de garagem é um diferencial importante em áreas urbanas como o Rio de Janeiro. O imóvel está localizado em um bairro residencial, o que pode garantir tranquilidade e segurança.
Aspectos importantes:
- Área total e construída de 53m², facilitando manutenção e limpeza.
- Possui matrícula e registro formalizados, garantindo segurança jurídica.
- IPTU identificado, importante para controle de despesas futuras.
- Localização em área urbana com acesso a serviços e transporte.
Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel pronto para morar ou investir para aluguel, dada a demanda por imóveis compactos em grandes cidades.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 219.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.470,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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