Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 54m² total , Parque Esplanada Ii , Valparaíso De Goiás - GO

Plano de ação para investimento no apartamento em leilões em Valparaíso De Goiás:

Este imóvel, ofertado em leilão pela Caixa Econômica Federal, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento residencial com potencial de valorização. Com lance inicial de R$ 130.005,46 e sem lances registrados até o momento, o investidor pode planejar sua estratégia para participar do primeiro leilão em 08/07/2025 ou aguardar o segundo leilão em 15/07/2025, quando o valor mínimo pode ser reduzido, aumentando a chance de aquisição por preço mais atrativo.

Considerando que o imóvel possui 54,28 m² de área total e 43,98 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, é ideal para famílias pequenas ou para locação residencial, o que pode gerar renda passiva após a compra.

O imóvel está localizado em condomínio com infraestrutura, o que agrega valor e atratividade para futuros locatários ou compradores.

Recomenda-se:

• Realizar visita presencial para avaliação do estado atual do imóvel, pois as fotos podem não refletir a situação real.
• Verificar detalhadamente o edital e condições de pagamento, pois o imóvel possui gravame/penhora e a regularização será por conta do adquirente.
• Planejar o lance inicial próximo ao valor mínimo para aumentar as chances de arremate no primeiro leilão.
• Avaliar a possibilidade de financiamento junto à Caixa, já que o imóvel aceita financiamento, facilitando a aquisição.
• Considerar os custos adicionais como IPTU, condomínio e eventuais despesas de regularização.
• Após arremate, utilizar o assessoramento pós-venda oferecido pela Caixa para facilitar a transferência e regularização do imóvel.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições especiais oferecidas pela Caixa em leilões online.