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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 55,33m² privativos , Dois Corregos , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -109% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.33m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 55,33m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio residencial, oferece uma excelente oportunidade para quem busca imóvel com boa metragem e vaga de garagem em imóveis Caixa em Piracicaba. O imóvel está inserido em um condomínio com boa infraestrutura e segurança, ideal para famílias pequenas ou casais que desejam conforto e praticidade.


O imóvel aceita financiamento habitacional na modalidade SBPE e utilização do FGTS, facilitando a aquisição para interessados que desejam utilizar crédito imobiliário. A participação no leilão é feita via internet, com possibilidade de lances até o encerramento do evento, que pode ser estendido em caso de disputa, garantindo transparência e oportunidade para os compradores.


Localização estratégica no bairro Dois Corregos, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade, o que valoriza ainda mais o imóvel. A documentação está regularizada, com matrícula e ofício devidamente informados, facilitando o processo de compra e transferência.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 313.663,97
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 129.457,08
Economia: R$ 184.206,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Piracicaba apresenta uma oportunidade interessante para diversificação de portfólio imobiliário, especialmente para quem busca imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez facilitada pelo formato de leilão.

Considerando a avaliação de R$ 176.500,00 e o lance inicial de R$ 313.663,97 no primeiro leilão, é recomendável aguardar o segundo leilão, marcado para 08/08/2025, onde o valor mínimo cai para R$ 129.457,08, oferecendo uma margem maior para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaRevisar edital e documentação para confirmar ausência de ônus e condições de pagamento.
2. Participação no leilãoRegistrar-se antecipadamente para participar do leilão online, monitorando os lances e aproveitando a extensão do prazo em caso de disputa.
3. FinanciamentoVerificar possibilidade de financiamento via SBPE ou uso do FGTS para facilitar o pagamento, reduzindo a necessidade de capital próprio imediato.
4. Pós-arremataçãoEfetuar pagamento conforme prazos estipulados, solicitar certidões e providenciar a transferência da matrícula.
5. Valorização e usoConsiderar locação residencial para geração de renda ou venda futura após valorização do imóvel.

Este imóvel, por sua localização e características, é adequado para investidores que buscam imóveis residenciais com boa aceitação no mercado local. A estratégia de aguardar o segundo leilão pode maximizar o retorno, minimizando o investimento inicial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 313.663,97 e da 2ª praça é de R$ 129.457,08. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Dois Corregos em Piracicaba/SP. A região de Dois Corregos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Residencial Park Dois Córregos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Park Dois Córregos em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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