Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Dourados/MS Ver leilões no bairro Altos Do Indaiá Ver leilões no Residencial Guaporé
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 55m² privativos , Altos Do Indaiá , Dourados - MS

Ver mais imóveis de leilão em Dourados
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

67.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento de 2 quartos com 1 banheiro e 1 vaga de garagem, localizado no Residencial Hilel, Altos do Indaiá.
Com 55,28m² de área privativa coberta e 67,5m² de área total construída, este imóvel está situado no segundo pavimento, oferecendo sacada, sala de estar e jantar, cozinha, circulação e lavanderia.

O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente.

Possui fração ideal de 0,125593% e áreas comuns como hall, escada, jardim e calçada.

Ideal para quem busca um apartamento funcional em imóveis Caixa em Dourados com boa localização e vaga de estacionamento descoberta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 09:00
Valor: R$ 206.342,41
2ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 14:00
Valor: R$ 183.194,03
Economia: R$ 23.148,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em imóveis Caixa em Dourados/MS:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento funcional com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem em uma região valorizada. O lance inicial da 1ª praça está em R$ 206.342,41, com deságio de 11%, o que indica potencial para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Considerando que o imóvel está ocupado, o investidor deve estar preparado para arcar com o processo de desocupação, conforme o artigo 30 da Lei nº 9.514/97, o que pode demandar tempo e recursos adicionais.

Recomendo acompanhar atentamente o encerramento da 1ª praça em 07/07/2025 às 09h00, pois o lance mínimo está definido e o imóvel pode ser arrematado por este valor. Caso não haja arrematantes, a 2ª praça ocorrerá com lance mínimo reduzido para R$ 183.194,03, oferecendo uma nova oportunidade de aquisição com desconto maior.

Segue uma tabela resumida para facilitar a análise:

PraçaData EncerramentoLance Mínimo (R$)
1ª Praça2025-07-07T09:00:00-03:00206342.41
2ª Praça2025-07-14T14:00:00-03:00183194.03

Dicas para o investidor:

  • Verificar a documentação completa, especialmente a matrícula nº 7166 e o registro no cartório da 2ª Circunscrição de Dourados/MS.
  • Considerar o custo e o tempo para desocupação do imóvel.
  • Planejar o pagamento à vista, conforme condição de venda.
  • Avaliar o potencial de valorização da região Altos Do Indaiá em Dourados.
  • Estar atento ao lance mínimo e ao incremento de R$ 3.000,00 para lances futuros.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam um apartamento residencial com boa estrutura e localização, com possibilidade de adquirir com desconto em leilão e potencial para valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Dourados/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Dourados/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Dourados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dourados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dourados.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 206.342,41 e da 2ª praça é de R$ 183.194,03. Para arrematar imóveis em leilão em Dourados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dourados no edital oficial. Imóveis de leilão em Dourados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Altos Do Indaiá em Dourados/MS. A região de Altos Do Indaiá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dourados. Confira outros imóveis em leilão em Dourados.
Para participar de leilões de imóveis em Dourados/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Dourados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Dourados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dourados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Dourados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dourados tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dourados.
Sim, este imóvel em leilão em Dourados fica no condomínio Residencial Guaporé. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Dourados, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Guaporé em Dourados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dourados depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dourados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dourados/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dourados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dourados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Dourados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dourados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita