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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Dourados , Parque Do Lago Ii , Dourados - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.48m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 2 quartos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em casas de leilão em Dourados. Com uma área privativa de 46,48 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. Localizado no Parque do Lago II, o imóvel está em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. A descrição do imóvel inclui uma sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. O leilão está programado para o dia 10 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 165.000,00 no primeiro leilão e R$ 88.470,53 no segundo. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel na região. Não perca a chance de adquirir este apartamento e aproveite as condições de financiamento disponíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 10:00
Valor: R$ 165.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 88.470,53
Economia: R$ 76.529,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em casas de leilão em Dourados, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 147.450,89 e o valor mínimo de venda do primeiro leilão de R$ 165.000,00. A estratégia seria aguardar o primeiro leilão e, caso não haja lances competitivos, considerar a possibilidade de arrematar o imóvel por um valor próximo ao mínimo. Além disso, o segundo leilão, com um valor mínimo de R$ 88.470,53, representa uma oportunidade ainda mais atraente, caso o imóvel não seja vendido no primeiro leilão. É importante também verificar as condições de financiamento, pois o imóvel permite essa opção, o que pode facilitar a aquisição. O imóvel está ocupado, então é essencial planejar a desocupação e verificar as condições legais relacionadas a isso. A localização no Parque Do Lago Ii é um ponto positivo, pois a área é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura. Portanto, minha recomendação seria participar do leilão, com atenção às datas e valores, e estar preparado para agir rapidamente caso o imóvel não receba lances no primeiro leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Dourados/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Dourados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dourados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dourados.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.000,00 e da 2ª praça é de R$ 88.470,53. Para arrematar imóveis em leilão em Dourados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dourados no edital oficial. Imóveis de leilão em Dourados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Do Lago Ii em Dourados/MS. A região de Parque Do Lago Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dourados. Confira outros imóveis em leilão em Dourados.
Para participar de leilões de imóveis em Dourados/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Dourados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Dourados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dourados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Dourados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dourados tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dourados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dourados depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dourados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dourados/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dourados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dourados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Dourados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dourados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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