Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 57m² privativos
Industrial, Novo Hamburgo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LOPES TROVAO N. 333 Apto. 203, BOX 287, TORRE 18 - TOPAZIO Condomnio Residencial 1 de Maro - INDUSTRIAL - NOVO HAMBURGO/RS
Área:
57.09m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 57,09 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial 1 de Março, no bairro Industrial, em Novo Hamburgo/RS, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional e bem localizado.
O imóvel está registrado sob as matrículas 104481 e 104033, com número do bem 8555527096310. A avaliação oficial é de R$ 200.000,00, com lance inicial para o primeiro leilão no mesmo valor.
O imóvel não possui informações sobre ocupação, IPTU mensal ou condomínio, sendo recomendável verificar essas condições antes da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 127.913,79 |
-36%
Economia de
R$ 72.086,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 37.450,00 (18.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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