Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 60.78m² construídos
Jardim Athena Residence (proposto), Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 280.724,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AFFONSO CELSO DIAS, N. 190 APTO. 03 BL 02, RESERVA GUADALAJARA, SOROCABA - SAO PAULO, CEP: 18046-376
Área:
70.37m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 60,78 m². Localizado no condomínio Reserva Guadalajara, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial em Sorocaba. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou casais. A área total do imóvel é de 70,37 m², proporcionando conforto e espaço adequado.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que valoriza o investimento. Além disso, o pagamento pode ser realizado com recursos próprios ou utilizando FGTS, ampliando as possibilidades para aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 280.724,01 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 198.233,72 |
-29%
Economia de
R$ 82.490,29
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.218,13 (-16.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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