Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 60,99m², desocupado
Jardim Belo Horizonte, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 178.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA BRASIL N.SN Apto. 304, BL 09PV 03 LT04 VG 585, JARDIM BELO HORIZONTE, CONDOMINIO RESIDENCIAL GRAN AMERICA, APARECIDA DE GOIÂNIA, GO, CEP: 74976020
Área:
60.99m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Com 60,99 m² de área total e 41,79 m² de área privativa, este imóvel oferece uma sala, cozinha, área de serviço e vaga de garagem. Localizado no Jardim Belo Horizonte, condomínio residencial Gran America, o apartamento é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa demanda para locação.
O IPTU está registrado e o imóvel possui matrícula e ofício devidamente regularizados. A Caixa Econômica Federal oferece assessoramento pós-arremate, facilitando o processo para o comprador. A venda é realizada no estado em que o imóvel se encontra, e recomenda-se visitação presencial para avaliação detalhada.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com boa localização e infraestrutura, com possibilidade de financiamento pela Caixa e condições especiais de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 178.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.640,00 (-7.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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