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Casa com 3 Quartos e Varanda em Aparecida de Goiânia , Jardim Belo Horizonte , Aparecida De Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

89.54m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 3 quartos, uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar e uma área de serviço, ele é ideal para famílias. A área construída de 89,54 m² é bem distribuída, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional. O terreno de 218,90 m² permite uma boa área externa, que pode ser utilizada para lazer ou jardinagem. Localizado em leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, no bairro Jardim Belo Horizonte, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. A região é tranquila e segura, perfeita para quem busca qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, uma oportunidade que pode se transformar em um ótimo investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 407.981,15
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 359.214,89
Economia: R$ 48.766,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 392.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 407.981,15. A estratégia seria aguardar o 2º leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 359.214,89, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço mais acessível. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, um município em crescimento, pode valorizar o imóvel a longo prazo. É importante também considerar que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um tempo adicional para desocupação, mas isso pode ser gerenciado. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu sugeriria realizar uma análise de mercado na região para entender a valorização dos imóveis e, se possível, planejar uma reforma que possa aumentar o valor de mercado do imóvel. Abaixo, uma tabela com os detalhes do leilão:

Data do LeilãoValor Mínimo
1º Leilão - 14/04/2025R$ 407.981,15
2º Leilão - 23/04/2025R$ 359.214,89

Além disso, é fundamental estar ciente das condições de venda, pois o imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio. Portanto, o pagamento deverá ser à vista. Recomendo preparar o capital necessário e estar atento às datas do leilão para não perder essa oportunidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 407.981,15 e da 2ª praça é de R$ 359.214,89. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Belo Horizonte em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Jardim Belo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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